ピアース南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 13階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
16,980万円
296.4万円/㎡
相場
18,200万円
317.7万円/㎡
11,778
16,060
20,341
24,622
AI査定結果
推定相場価格
18,200万円
317.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,060万円〜20,341万円
280.3万円/㎡〜355.0万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ピアース南麻布
16,980万円（296.4万円/㎡）/ 12階 / 57.29㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は241.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2516,980万円296.4万円12階 57.29㎡ 2LDK南
2026/04/149,990万円268.2万円7階 37.25㎡ 1LDK北
2026/04/146,000万円268.7万円6階 22.33㎡ 1K南
2026/03/1710,380万円278.7万円7階 37.25㎡ 1LDK北
2026/03/0310,680万円286.7万円7階 37.25㎡ 1LDKWIC+SIC北向き北
2026/02/1613,490万円302.1万円9階 44.66㎡ 1LDK南
2026/02/084,980万円196.0万円2階 25.41㎡ 1K南
2026/02/0513,999万円313.5万円9階 44.66㎡ 1LDK南
2026/01/0810,980万円294.8万円7階 37.25㎡ 1LDK北
2025/12/234,380万円189.6万円4階 23.1㎡ 1K-
2025/12/1611,480万円308.2万円7階 37.25㎡ 1LDK北
2025/12/0914,900万円333.6万円9階 44.66㎡ 1LDK南
2025/12/0711,980万円321.6万円7階 37.25㎡ 1LDK北
2025/12/054,500万円194.8万円4階 23.1㎡ 1K-
2025/07/139,880万円221.2万円9階 44.66㎡ 1LDK南西
2025/02/284,950万円193.2万円5階 25.62㎡ 1K北東
2025/02/194,950万円211.0万円5階 23.46㎡ 1K北東
2025/02/1315,000万円277.0万円12階 54.15㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/12/2915,000万円277.0万円12階 54.15㎡ 2LDK北
2024/10/208,780万円196.6万円9階 44.66㎡ 1LDK南
2024/10/064,330万円193.9万円6階 22.33㎡ 1K南
2024/09/249,280万円207.8万円9階 44.66㎡ 1LDK南
2024/01/314,200万円188.1万円6階 22.33㎡ 1K南
2024/01/267,980万円178.7万円10階 44.66㎡ 1LDK南
2024/01/158,888万円186.2万円10階 47.74㎡ 2LDK南
2023/11/259,000万円188.5万円10階 47.74㎡ 2LDK南
2023/09/124,400万円197.0万円4階 22.33㎡ 1K南
2023/07/238,680万円181.8万円11階 47.74㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 16,980万円296.4万円57.29㎡2LDK12階 / 13階建 南2018年79戸RC
2026/03/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 19,000万円358.7万円52.97㎡1LDK12階 / 15階建 北2013年40戸RC
2023/11/24ピア一ス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 20,000万円332.4万円60.17㎡1LDK14階 / 14階建 南西2019年120戸RC
2024/12/21オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,850万円364.3万円62.73㎡2LDK9階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2024/02/25プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 19,900万円328.9万円60.51㎡1LDK2階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/05/29パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 23,000万円331.3万円69.42㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年46戸RC
2025/12/10常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 18,800万円329.0万円57.14㎡1LDK4階 / 9階建 北西2021年98戸RC
2026/04/11ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 15,680万円313.4万円50.03㎡1LDK5階 / 7階建 北2018年73戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/06/28プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積47.29㎡〜67.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ピアース南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
築年月2018年
階数13階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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